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Garantie locative



Membre depuis le 30/12/2018
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Posté :

Bonjour tout le monde,

Je me permet de vous écrire aujourd'hui pour vous poser une question concernant la location de mon appartement.

En ce moment je suis locataire dans un appartement. Seulement, j'aimerai quitter cette appartement, mais je m'inquiète pour ma garantie locative... La somme a été versé sur le compte du proprio directement et vu comment il est, je doute de retrouver ces sous...
Je me demandais donc si il était possible d'arrêter de payer le loyer pour la valeur de ma garantie locative? (En gros, le temps de préavis?)

En fait, je pose cette question parce qu'en ce moment, le chauffage ne fonctionne pas. Et dans la loi, ce qui est structural est à la charge du proprio, non? Pourtant, il m'a fait signer un contrat et lorsque je le relis, il est écrit que quelque soit les travaux dans la maison, c'est à moi de les faire. Ce que je refuse catégoriquement....

Merci par avance pour toute les réponses que vous pourriez m'apporter.
FellDon



Membre depuis le 28/07/2017
1 message

Posté :

Bonjour, je vous conseille de vous adresser immédiatement au juge de paix de votre commune. Dans tous les cas, vous ne pouvez quitter votre domicile en utilisant la garantie locative. Votre propriétaire est dans son tort absolu. 1) Il n'a pas le droit de recevoir une garantie locative sur son propre compte en banque (il faut un compte conjoint à vos deux noms). 2) Son contrat n'est pas valable, et le juge le constatera. Les gros travaux sont à charge du propriétaire. Et vous êtes en droit d'avoir du chauffage. N'hésitez pas à suivre cette voie. C'est la seule qui vous permettra d'en sortir gagnante.


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